平屋の規格住宅｜注文住宅との違いを解説。間取りプランと家の価格は？

平屋は、近年人気が高まっている住宅スタイルです。

この記事では、平屋の魅力とメリット・デメリットを徹底解説。
さらに、規格住宅を選ぶメリット・デメリットや、注文住宅との違いもご紹介します。

平屋は、ワンフロアで生活できるため、バリアフリー性が高く、小さなお子様や高齢者にも優しい住まいです。

また、開放感があり、家族のコミュニケーションが取りやすいのも魅力。

規格住宅は、あらかじめ設計や仕様が決まっているため、コストと工期を抑えられるのがメリット。
一方で、自由度が低いというデメリットもあります。

平屋 規格住宅の間取りプラン例や価格相場、ハウスメーカーの選び方なども紹介しているので、平屋 規格住宅が自分に合っているか検討している方はぜひ参考にしてください。

このコラムのポイント

• 平屋 規格型住宅のメリット・デメリット
• 注文住宅と規格型住宅の違い
• 平屋 規格型住宅のプラン例

平屋暮らしの魅力とは？メリット・デメリットを徹底解説

平屋は子育て世帯からおひとり様世帯まで、様々な世帯に人気が高まっている住宅スタイルです。
ワンフロアで生活が完結するため、バリアフリー性に優れ、老後も安心です。

また、庭との一体感が感じやすく、開放的な空間を楽しむことができます。

平屋暮らしのメリットは、主に以下の4つがあります。

• バリアフリー性に優れている
• 採光や通風が良い
• 庭との一体感が感じやすい
• 耐震性に優れている

一方、平屋暮らしのデメリットは、主に以下の3つがあります。

• 土地が必要なため、建築費用が高くなりやすい
• 日当たりが悪くなる可能性がある
• プライバシーが確保しにくい

平屋は、メリットとデメリットを理解した上で、自分に合った住まいなのかを検討することが大切です。

平屋暮らしのメリット

平屋は、生活のすべてをワンフロアで完結できる住まいです。
その魅力はなんといっても、家事動線が短く、移動が楽なこと。

特に小さなお子様がいるご家庭や、足腰に不安を抱える高齢者の方にとって、段差がなくフラットな空間は暮らしやすさに直結します。

また、平屋は開放感のある設計が多く、屋内外の一体感を感じられます。
大きな窓を設ければ、自然光がたっぷりと入り、風通しも良好。

庭やテラスとのつながりを意識した間取りにすることで、より開放的な空間をつくることができます。

さらに、平屋はプライバシーが守られやすいというメリットも。
上下階がなく、隣接する家が近すぎない限り、生活音が気になりにくい環境をつくることができます。

平屋は、家族とのコミュニケーションが取りやすく、高齢者や小さなお子様のいるご家庭にもおすすめの住まいです。

平屋暮らしのデメリット

平屋は魅力的な住まいですが、メリットとデメリットを比較検討することは重要です。

平屋暮らしの主なデメリットは以下の通りです。

• 土地代が高くなる傾向にある
  ：平屋は同じ延床面積の2階建てに比べて敷地面積が大きくなるため、土地代が高くなる傾向があります。
  
  
• 日当たりや風通しが悪くなる可能性がある
  ： 隣接する建物や地形によっては、日当たりや風通しが悪くなる可能性があります。
  
  
• プライバシーが確保しにくくなる可能性がある
  ： 2階建てに比べて窓の位置が低くなるため、プライバシーが確保しにくくなる可能性があります。
  
  
• 防犯対策が必要になる
  ： 窓の位置が低いため、防犯対策が必要です。
  
  
• メンテナンス費用が高くなる可能性がある
  ： 屋根面積が大きいため、メンテナンス費用が高くなる可能性があります。
  
  

これらのデメリットを考慮した上で、平屋が自分に合っているかどうかを判断することが重要です。

規格住宅を選択するメリット・デメリット

規格住宅とは、あらかじめ設計や仕様が決まっている住宅のことです。

注文住宅と比較して、コストを抑えたり、工期を短縮することができるというメリットがあります。

一方で、規格住宅は自由度が低いというデメリットもあります。
間取りや設備など、あらかじめ決められたものから選ぶ必要があり、希望に合わない部分が出てくる可能性があります。

規格住宅を選択する際には、メリットとデメリットをしっかりと比較検討することが大切です。

＜規格住宅のメリット＞

• コストを抑えられる
  ：規格住宅は、あらかじめ設計や仕様が決まっているため、注文住宅よりもコストを抑えることができます。
  
  
• 工期が短縮できる
  ：規格住宅は、設計や施工の工程が簡略化されているため、注文住宅よりも工期を短縮することができます。
  
  

＜規格住宅のデメリット＞

• 自由度が低い
  ：規格住宅は、あらかじめ設計や仕様が決まっているため、注文住宅よりも自由度が低くなります。
  
  
• 希望に合わない部分が出てくる可能性がある
  ：規格住宅は、あらかじめ決められたものから選ぶ必要があり、希望に合わない部分が出てくる可能性があります。
  
  

規格住宅を選択する際には、メリットとデメリットをしっかりと比較検討することが大切です。

規格住宅のメリット：コストと工期を抑えられる

規格住宅のメリットは、コストと工期を抑えられることです。

規格住宅は、あらかじめ設計されたプランに基づいて建てるため、注文住宅よりも設計費用や工期を短くすることができます。

また、規格住宅は打ち合わせにかかる時間も注文住宅に比べて、短くタイパ（タイムパフォーマンス）が良いともされています。

規格住宅と注文住宅のどちらを選ぶかは、ライフスタイルと予算によって異なります。
コストと工期を抑えたい人は規格住宅、自由度が高い家を建てたい人は注文住宅が適しています。

規格住宅のデメリット：自由度が低い

規格住宅には自由度が低いというデメリットがあります。

規格住宅はあらかじめ設計や仕様が決められているため、間取りや設備などを自分の好みに合わせてカスタマイズすることはできません。

そのため、個性的な家を建てたい方や、細かい部分までこだわりたい方には不向きな選択肢です。

また、規格住宅は限られたプランの中から選ぶため、希望通りの間取りが見つからない可能性もあります。

 特に、土地の形状が特殊な場合や、家族の人数が多い場合などは、規格住宅のプランでは十分な広さを確保できない場合があります。

しかし、規格住宅は自由度の低さをコストパフォーマンスの高さでカバーすることができます。

規格住宅は大量生産されているため、注文住宅よりも安く建てられます。

また、設計や施工の工程が標準化されているため、工期も短くなります。

規格住宅のデメリットを理解した上で、メリットとバランスを取り、自分のライフスタイルや予算に合った住宅を選択することが重要です。

注文住宅と規格住宅、どちらが自分に合っている？

注文住宅と規格住宅、どちらを選ぶべきか迷っている方は多いのではないでしょうか。

それぞれにメリット・デメリットがあるので、自分のライフスタイルや予算に合わせて選ぶことが大切です。

注文住宅は、自由に間取りやデザインを決められるのが最大のメリットです。
理想のマイホームを建てることができますが、設計から施工まで時間がかかり、費用も高額になる傾向があります。

一方、規格住宅は、あらかじめ設計されたプランから選ぶため、工期が短く、費用を抑えることができます。
しかし、自由度は低く、希望通りの間取りやデザインを実現できない可能性があります。

どちらを選ぶべきかは、ライフスタイルや予算によって異なります。

注文住宅は、理想のマイホームを建てたい人や、時間に余裕がある人に向いています。

規格住宅は、早くマイホームを手に入れたい人や、予算を抑えたい人に向いています。

ライフスタイルや予算を考慮して、自分に合った住宅を選びましょう。

ライフスタイルと予算から最適な選択を

ライフスタイルと予算から最適な選択について考えてみましょう。

平屋は ワンフロアで生活できるため、子供や高齢者との暮らしに適しています。
また、家事動線が短くなるため、共働きのご夫婦にも人気です。

平屋の注文住宅は自由度が高いため、趣味や家族構成に合わせた間取りにすることができます。

平屋の規格住宅は、注文住宅に比べてコストを抑えることができます。
しかし、土地代や諸費用は注文住宅とあまり変わりません。

一方、注文住宅は自由度が高いため、コストは高くなる傾向にあります。

予算に余裕があれば、注文住宅で理想の平屋を実現することができます。
しかし、予算を重視する場合は、規格住宅の平屋がおすすめです。

また、ライフスタイルに合わせて間取りを選択することも重要です。

平屋の規格住宅と注文住宅、どちらが自分に合っているかは、ライフスタイルと予算によって異なります。

自分のライフスタイルと予算を考慮した上で、最適な選択をしましょう。

平屋 規格住宅の間取りプラン例

平屋の規格住宅の間取りプランは、主に以下の3つのタイプに分類されます。

• 1LDK
  ：コンパクトで無駄のない暮らしが叶う、シングルやDINKSに最適なプランです。
  
  
• 2LDK
  ：無駄を省いたミニマムな暮らしを実現できる、夫婦や小さな子供がいる家族に適したプランです。
  
  
• 3LDK
  ：家族の時間を大切にできる広々とした空間が魅力的で、子供がいる家族や多人数世帯に適したプランです。
  
  

これらのプランは、それぞれライフスタイルに合わせて最適な間取りを選択できるよう設計されています。

次のセクションでは、各プランについてより詳しく見ていきましょう。

1LDK：コンパクトで無駄のない暮らし

平屋の規格住宅は、あらかじめプランが決まっている分、価格を抑えて建築できることがメリットです。
その中でも特に、単身者や夫婦など少人数世帯に人気なのが1LDKのプランです。

1LDKの間取りは、リビングダイニングキッチンが一体になった開放的な空間が特徴です。
寝室は別室になっているため、プライベートも確保することができます。
コンパクトながらも無駄がなく、シンプルで快適な暮らしを実現できるでしょう。

1LDKの平屋規格住宅は、建築費の安さに加えて、維持費も抑えられる点が魅力です。
居住スペースが狭い分、光熱費や掃除の手間も軽減されるからです。
さらに、土地面積も小さく抑えられるため、初期費用も抑えることが可能です。

小さなお子さんがいない若い世代や、老後の住まいとしてコンパクトさを求める人に最適なプランと言えるでしょう。

2LDK：無駄を省いたミニマムな暮らし

平屋の規格住宅で2LDKの間取りを選ぶことで、無駄のないミニマムな暮らしを実現できます。

コンパクトな設計で、掃除やメンテナンスがしやすいのが特徴です。
生活動線が短く、家事効率も上がります。
リビングとダイニングが一体化しており、開放感があります。
寝室とリビングが独立しているため、プライバシーも確保できます。

ミニマリスト、夫婦2人暮らし、ペットと暮らす人、セカンドハウスとして利用したい人などにおすすめです。

平屋2LDKの規格住宅は、ミニマムなライフスタイルを希望する人にとって魅力的な選択肢です。

3LDK：家族の時間を大切にできる広々とした空間

家族構成やライフスタイルによって最適な間取りは異なりますが、3LDKは一般的な家族世帯に適した間取りプランです。

リビング、ダイニング、キッチンに加えて、3つの個室を確保できるため、子供の成長やライフスタイルの変化にも対応できます。

平屋3LDKの規格住宅は、それぞれの部屋に十分な広さを確保しつつ、無駄のないプランニングが特徴です。

LDKは明るく開放的で、家族団欒の時間を過ごすのに最適な空間となります。
個室は、子供部屋や寝室、書斎など、用途に合わせてフレキシブルに利用できます。

平屋3LDKの規格住宅は、家族の時間を大切にしたい方に最適な選択肢です。
広々とした空間でゆったりと暮らすことができ、子供たちの成長やライフスタイルの変化にも対応できる柔軟性があります。

規格住宅のメリットであるコストパフォーマンスの高さも魅力です。

◆関連ページ：はちみつハウス・プラン価格

平屋 規格住宅の価格相場

平屋住宅の規格住宅は、あらかじめ設計・仕様が決まっているため、比較的に価格が抑えられます。

坪単価は50万円～80万円程度が相場で、総額は2,000万円～3,500万円程度です。

坪単価と総額は、土地の広さや建物の大きさ、設備やオプションによって異なります。

ローコストで実現するためのポイントは、坪数を抑えること、シンプルな間取りを選ぶこと、標準仕様の設備を選ぶことなどです。

詳細については、以下の記事をご覧ください。

• 　坪単価と総額の目安
• 　ローコストで実現するためのポイント

坪単価と総額の目安

平屋の規格住宅は価格が分かりやすく、コストを抑えられる点が大きなメリットです。
坪単価は一般的に50万円～80万円程度と言われています。

延床面積30坪の平屋であれば、坪単価50万円として総額1,500万円程度になると推定できます。

ローコストで実現するためには、使用する材料や設備を見直したり、間取りをシンプルにしたり、規格住宅メーカーを比較することがポイントです。

ローコストで実現するためのポイント

平屋 規格住宅をローコストで実現するためのポイントはいくつかあります。

• 坪単価を抑える
  ：規格住宅はあらかじめ設計や仕様が決まっているため、坪単価を抑えることができます。
  
  
• シンプルな間取りにする
  ：無駄なスペースを作らないシンプルな間取りにすることで、坪数を減らし、コストを抑えることができます。
  
  
• 設備をグレードダウンする
  ：標準設備をグレードダウンすることで、コストを抑えることができます。ただし、生活の質を下げすぎないように注意が必要です。
  
  
• DIYを取り入れる
  ：塗装や植栽など、できることは自分でDIYすることで、コストを抑えることができます。
  
  
• 複数の業者から見積もりを取る
  ：複数の業者から見積もりを取ることで、価格を比較し、最も安い業者を選ぶことができます。
  
  

これらのポイントを参考に、ローコストで平屋 規格住宅を実現しましょう。

理想の平屋を実現するためのハウスメーカー・工務店の選び方

理想の平屋を実現するためには、ハウスメーカーや工務店の選び方が重要です。

施工事例をチェックすることで、ハウスメーカーや工務店の技術力やデザインセンスを確認することができます。

また、保証内容やアフターサービスを確認することで、施工後の安心感を得ることができます。

ハウスメーカーや工務店選びに時間をかけ、理想の平屋を実現しましょう。

施工事例をチェック

平屋 規格住宅の施工事例は、イメージを膨らませたり、具体的なアイデアを得たりするためにとても有効です。
施工事例には、さまざまなタイプの間取りや外観、内装の写真などが掲載されています。

また、施工事例には、実際に平屋 規格住宅に住んでいる人の声も紹介されていることが多く、実際に住んでみて感じたメリットやデメリットを知ることができます。

施工事例を見ることで、以下のようなメリットがあります。

• イメージが膨らむ
  ：さまざまなタイプの平屋 規格住宅の施工事例を見ることで、自分が理想とする平屋のイメージが膨らみます。
  
  
• 具体的なアイデアが得られる
  ：実際の施工事例を見ることで、具体的なアイデアを得ることができます。
  例えば、どのような間取りが使いやすそうなのか、どのような家具を置くとおしゃれになるのか、などです。
  
  
• メリット・デメリットがわかる
  ：実際に平屋 規格住宅に住んでいる人の声を見ることで、メリット・デメリットを知ることができます。
  これは、実際に住んでみて初めてわかることなので、とても貴重です。
  
  

施工事例は、ハウスメーカーや工務店のホームページ、住宅情報サイトなどで見ることができます。

また、住宅展示場や見学会に参加することで、実際に平屋 規格住宅を体感することもできます。

施工事例をたくさん見て、理想の平屋 規格住宅を実現しましょう。

◆関連ページ：はちみつハウス｜施工事例

保証内容とアフターサービスを確認

ハウスメーカーや工務店によって保証内容やアフターサービスは異なりますが、一般的には地盤保証、構造躯体保証、瑕疵保証、設備機器保証などがあります。

また、定期点検やメンテナンスなどのアフターサービスも提供されます。

保証内容やアフターサービスの充実度は住宅購入後の安心感に直結するため、契約前に各ハウスメーカーや工務店の保証内容やアフターサービスをしっかりと確認し、比較検討することが重要です。

◆関連ページ：はちみつハウス｜品質保証／サポート

まとめ：あなたにぴったりの平屋 規格住宅を見つけよう

平屋は、生活の全てがワンフロアで完結する快適な住宅です。

近年では、従来の平屋イメージを変え、洗練されたデザインや住み心地を追求した平屋の家が増えています。
中でも、規格住宅は、コストを抑えつつ、理想の平屋を実現できる選択肢として注目を集めています。

規格住宅とは、あらかじめ設計と仕様が決まっている住宅のことです。
設計変更の自由度が限られる反面、コストを抑え、短期間で建築できるメリットがあります。

平屋規格住宅は、平屋の魅力であるワンフロア生活をベースに、様々な間取りプランや設備から選択できます。

平屋規格住宅のメリットは、以下の通りです。

• コストを抑えられる
  ：規格住宅は、設計や仕様が統一されているため、コストを抑えることが可能です。
  
  
• 工期が短い
  ：規格住宅は、あらかじめ設計や仕様が決まっているため、短期間で建築することができます。
  
  
• バリエーションが豊富
  ：平屋規格住宅は、様々な間取りプランや設備から選択できます。
  
  

平屋規格住宅のデメリットは、以下の通りです。

• 自由度が低い
  ：規格住宅は、設計や仕様が統一されているため、自由度が低くなります。
  
  
• プランが限られる
  ：平屋規格住宅は、プランの数が限られています。
  
  

平屋規格住宅は、コストを抑え、短期間で理想の平屋を実現したい方におすすめです。

規格住宅を選ぶ際は、以下のポイントに注意しましょう。

• 施工事例をチェックする
  ：施工事例をチェックすることで、実際に建てられた平屋規格住宅のイメージをつかむことができます。
  
  
• 保証内容とアフターサービスを確認する
  ：保証内容とアフターサービスを確認することで、安心して暮らすことができます。
  
  

平屋規格住宅は、住み心地を追求した快適な住宅です。

あなたにぴったりの平屋規格住宅を見つけて、理想の暮らしを実現しましょう。

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