2025.10.06

コンパクト平屋の間取り実例集！15坪のおしゃれな暮らし

「広い家は必要ない。自分たちの暮らしにフィットする、無駄のないシンプルな家で心地よく暮らしたい」
「老後のことを考えると、掃除や管理が楽案小さい家がいいな」

ミニマルな暮らしやセカンドライフへの関心が高まる中、コンパクトな平屋という選択肢が注目を集めています。

特に「15坪」という広さは、一人暮らしや夫婦二人暮らしにジャストフィットする、現実的で魅力的なサイズ感です。

しかし、「15坪の家」と聞くと、「窮屈で不便そう…」と感じる方もいらっしゃるかもしれません。

ご安心ください。
15坪のコンパクトな平屋でも、間取りや設計を工夫すれば、驚くほど開放的で、おしゃれで、快適な暮らしが実現できます。

この記事では、これからコンパクトな平屋を建てたいと考えている方に向けて、以下の内容を豊富な実例とともにご紹介します。

このコラムのポイント

【15坪】ライフスタイル別の具体的な間取り実例集
狭さを感じさせない！魔法のような空間設計テクニック
気になる新築費用とコストを抑えるコツ
コンパクト平屋で後悔しないための注意点

この記事を読めば、あなただけの理想の「小さな平屋」のイメージが、きっと具体的に見えてくるでしょう。

Contents

【15坪】コンパクト平屋のおしゃれな間取り実例集

15坪（約50㎡）は、一人暮らしならゆったりと、夫婦二人でも十分に快適に暮らせる広さです。

ここでは、ライフスタイル別に具体的な間取りプランを見ていきましょう。

一人暮らしを楽しむ1LDKプラン

自分だけの時間を満喫したい一人暮らしの方には、広めのLDKに寝室を一つ設けた1LDKが基本です。

間取りのポイント
LDKは10帖以上確保し、友人を招いてもくつろげる空間に。
この間取りの場合は対面キッチンを壁付けにして空間を有効活用し、リビングダイニングを広く見せる工夫も。

夫婦二人に最適な2LDKプラン

夫婦二人で暮らすなら、それぞれのプライベート空間も大切にしたいもの。
寝室を2つ設けた2LDKの間取りが人気です。

間取りのポイント
夫婦それぞれの寝室を確保。
一方は趣味の部屋や仕事部屋としても活用できます。
お互いの気配を感じながらも、一人の時間も尊重できる。
そんなバランスの取れた暮らしが可能です。

老後の暮らしやすさを考えたバリアフリープラン

セカンドライフを見据えた住まいなら、何よりも安全性と暮らしやすさが重要です。

間取りのポイント
家の中の段差をすべてなくし、車いすでも移動しやすいように廊下やドアの幅を広く設計。
ドアの開閉時に体の負担が少ない引き戸を基本にするとよいでしょう。
トイレや浴室、玄関には手すりを設置。
寝室とトイレを隣接させるなど、夜中の移動も考慮した動線計画が大切です。
将来わたって安心して暮らせる、空に優しい住まいを実現します。

◆関連コラム：シニアにも優しい平屋｜間取りの工夫で老後も安心の家づくり

狭小住宅でも快適！コンパクト平屋を広く見せる設計術

「小さい家」を「心地よい家」に変えるには、空間を広く見せる設計の工夫が欠かせません。
狭小住宅でも、開放感を生み出す、3つのテクニックをご紹介します。

01.勾配天井と大きな窓で視覚的な開放感を演出

床面積が限られているなら、縦の空間を意識することをおすすめします。
屋根の形状を活かした勾配天井にする、天井が高くなり、平屋とは思えないほどの開放感が生まれます。
天井に天窓（トップライト）を設ければ、自然光が降り注ぐ明るい空間になります。

また、庭やウッドデッキに面して大きな窓（掃き出し窓）を設置するのも効果的です。
室内と屋外がつながり、視線が外へ抜けることで、実際の面積以上の広がりを感じさせてくれます。

02.廊下をなくす回遊動線とデッドスペースの活用

コンパクトな家では廊下はできるだけ作りたくないスペースです。
LDKを中心に各部屋にアクセスできるようにしたり、家の中をぐるりと一周できる「回遊動線」を取り入れたりすることで、無駄な廊下をなくし、生活動線もスムーズになります。

また、壁の厚みなどのデッドスペースをニッチ（飾り棚）や収納として活用するのも、空間を有効に使うための重要なテクニックです。

03.壁収納や小屋裏収納による収納力の最大化

コンパクトな平屋で最も課題となるのが収納です。
この問題を解決するのが、床面積を使わずに収納量を確保する「縦の収納」です。

　壁収納
リビングや寝室の壁一面に、床から天井までの収納棚を造作します。
収納家具を置く必要がなくなり、部屋がすっきりと片付きます。
　小屋裏収納（ロフト収納）
勾配天井によって生まれた屋根裏のスペースを、大容量の収納として活用します。
季節ものや普段使わないものをまとめて収納するのに最適です。

15坪のコンパクトな平屋の価格は？新築費用と相場

コンパクトな平屋は、一般的な二階建て住宅に比べて建築費用を抑えられるのも大きな魅力です。

本体工事費と諸経費を含めた総額の目安

15坪の平屋を新築する場合、総額で1000万円～1800万円程度が一つの目安となります。
ただし、これはあくまでも目安であり、建物の仕様や設備のグレード、依頼する建築会社によって価格は変動します。

注意したいのは、家の価格は「本体工事費」だけではないことです。

総額には、建て替えの場合、古い家の解体費、外構工事などの「付帯工事費」、税金や登記費用などの「諸経費」も含まれます。

資金計画を立てる際には、必ず総額で考えるようにしましょう。

◆はちみつハウスのプラン・価格一覧はこちら

ローコストでおしゃれな家を建てるコストダウン術

予算内で理想の家を建てるためには、コストを抑える工夫も大切です。

　建物の形をシンプルに
凹凸の少ない四角い形の家は、材料費や工事の手間が少なくなり、コストダウンに繋がります。
　屋根の形をシンプルに
最もシンプルな「切妻屋根」や「片流れ屋根」は、複雑な屋根に比べて費用を抑えられます。
　水回りを集中させる
キッチン、お風呂、トイレなどの水回りを一か所にまとめることで、配管工事の費用を削減できます。
　設備のグレードにメリハリを
こだわりたい部分にはお金をかけ、他は標準グレードにするなど、優先順位をつけて賢く選択しましょう。

小さな平屋のメリットと後悔しないための注意点

コンパクトな平屋での暮らしを始める前に、そのメリットと、後悔しないために知っておきたい注意点を確認しておきましょう。

メリット：掃除・管理のしやすさと建築費用の抑制

　掃除やメンテナンスが楽
ワンフロアで会談がないため、日々の掃除が楽になります。
屋根や外壁のメンテナンス費用も抑えられます。
　効率的な生活動線
すべての部屋がワンフロアにあるため、移動がスムーズで家事効率もアップします。
　建築費用や税金を抑えられる
建物が小さい分、建築コストや毎年の固定資産税を安く抑えることができます。

デメリット：収納不足とプライバシー確保の対策

　収納スペースの不足
最も大きな課題です。
前述した壁面収納や小屋裏収納を計画段階からしっかりと盛り込むことが大切です。
　プライバシーの確保
すべての部屋が1階にあるため、道路や隣家からの視線が気になる場合があります。
窓の配置を工夫したり、目隠しフェンスや植栽を活用したりする対策が必要です。
　日当たりと風通し
周囲を建物に囲まれた土地（狭小地）の場合、日当たりや風通しが悪くなる可能性があります。
天窓を設けたり、中庭を作ったりする設計の工夫が求められます。